Departamento Duplex Imperdible

Dúplex tipo loft con gran terraza – 2 ambientes – 150 m² – A estrenar – pilar km 50 (barrio la esmeralda) Un dúplex ideal para quienes buscan espacio, luz, terraza propia y una ubicación práctica en Pilar. Moderno, cómodo y funcional, pensado para vivir, trabajar desde casa y disfrutar con amigos. Está ubicado en el Barrio La Esmeralda, sobre colectora del Ramal Pilar (km 50), a pocos minutos del Shopping Las Palmas, muy cerca del Hospital Austral, Paseo Torres del Sol y Sheraton Pilar. Es una zona consolidada, con excelentes accesos, comercios, servicios y una fuerte proyección de crecimiento. La propiedad cuenta con unos 150 m² totales, de los cuales aproximadamente 100 m² son cubiertos y 50 m² descubiertos entre balcón y una gran terraza propia. En el piso de acceso se desarrolla la zona social: un amplio ambiente tipo loft, muy luminoso, con griferias de primera calidad. Pisos de porcelanato y revestimientos de piedra. Se integran la cocina moderna con buen espacio de guardado, el comedor y el living. Desde este estar se accede a un balcón con vista abierta, que suma aire, luz y un pequeño espacio exterior de uso diario. Desde aquí nace la escalera interna que comunica con los otros niveles. En el piso inferior se encuentra el sector más privado del dúplex: el dormitorio principal, de buenas dimensiones, con vestidor y un baño completo en suite con muy buenas terminaciones. Es un área pensada para el descanso, bien separada del movimiento del área social. En el piso superior aparece el gran diferencial de la unidad: una terraza propia amplia, de uso exclusivo, con parrilla y sector de lavado. Es un espacio ideal para armar un living exterior, un comedor al aire libre, hacer asados o tomar sol. En cuanto a terminaciones, el dúplex cuenta con aberturas dvh alemanas, que brindan muy buena aislación térmica y acústica, pisos de porcelanato, losa radiante, artefacto de cocina eléctrico y aire acondicionado en todos los ambientes. Se aprecia la calidad constructiva y el diseño moderno. La unidad incluye 2 cocheras cubiertas con circuito eléctrico y monitoreo por cámaras. El edificio es del año 2023 y la unidad está a estrenar. El complejo La Esmeralda consta de 26 departamentos distribuidos en tres pisos. Ofrece piscina con solárium, quincho de paja y vestuarios, además de seguridad y control de accesos. Alta calidad constructiva que se aprecia en los detalles en piedra San Luis, mármol italiano y venecitas en todo el condominio. Es una muy buena opción tanto para vivir cómodo (con terraza propia y amenities) como para invertir en una zona en pleno crecimiento en Pilar, con alta demanda de alquiler tradicional y temporario. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 8230cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.