Monoambiente Divisible con Cochera Cubierta – 45 m² – Frente – Muy Luminoso – Belgrano

Excelente departamento de 1 ambiente con posibilidad de división, ubicado al frente en un tercer piso, sobre 11 de Septiembre al 2200, Belgrano / Barrio Chino. La unidad cuenta con aproximadamente 45 m² totales y se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural, gracias a sus tres ventanas. Su distribución permite aprovechar cómodamente el espacio como monoambiente o generar una división para obtener un dormitorio independiente, ofreciendo una alternativa muy interesante tanto para vivienda como para inversión. + Amplio ambiente divisible. + Tres ventanas al frente, con excelente entrada de luz natural. + Cocina a gas. + Baño completo. + Estufa tiro balanceado. + Cochera cubierta. + Tercer piso. Aproximadamente 45 m² totales. Excelente potencial para vivienda o renta. Ubicación ptivilegiada sobre 11 de Septiembre, en una cuadra residencial pero en una zona comercial y consolidada como punto turistico de la Ciudad, con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes. A pocos minutos de: Av. Del Libertador. Av. Cabildo. Estación Belgrano C – Ferrocarril Mitre. Subte Línea D – Estación Juramento. Metrobus de Av. Cabildo. Centro de Trasbordo Belgrano. Barrancas de Belgrano. Plaza Manuel Belgrano. Barrio Chino. Paseo del Bajo y principales accesos hacia zona norte. Universidades, colegios y centros de salud. Amplia variedad de restaurantes, cafés, supermercados y comercios. Las Barrancas de Belgrano se encuentran muy próximas y ofrecen uno de los principales espacios verdes de la zona. La estación Belgrano C permite además una conexión directa mediante el Ferrocarril Mitre. Ideal para inversión. Por sus 45 m², posibilidad de división, frente, luminosidad y cochera cubierta, se trata de una propiedad con muy buenas características para renta. Renta mensual estimada de mercado: aproximadamente $800. 000 + expensas, dependiendo de las condiciones del contrato y del estado de la unidad. Este valor se encuentra alineado con publicaciones actuales de unidades comparables de 1 ambiente con cochera en Belgrano. Importante: Las superficies, medidas, distribución y demás datos consignados son aproximados. Las superficies y medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio, planos y demás documentación correspondiente.