Alquiler a m de Nuevo Centro Shopping - Depto Av - Duarte Quiros: 2 Dorm., 1 Baño, Luminoso.

Excelente departamento de 1 dormitorio, ubicado sobre Av. Duarte Quirós, a pocas cuadras de Nuevocentro Shopping, en un sector estratégico de la ciudad por su excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales vías de acceso. La unidad se encuentra en un primer piso con disposición al frente, ofreciendo ambientes luminosos y agradables vistas hacia Avenida Duarte Quirós. Se destaca por su diseño moderno, su cómoda distribución y sus espacios bien aprovechados. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón al frente, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La cocina es independiente, lo que permite mantener claramente diferenciados los espacios sociales y de servicio. El dormitorio dispone de placard incorporado y balcón propio, también orientado hacia el frente y con vista a Av. Duarte Quirós. Además, cuenta con un segundo espacio de guardado mediante placard ubicado en el pasillo, próximo al sector de antebaño y baño. Características principales: -55 m² de superficie. -1 dormitorio con placard. -Living-comedor amplio y luminoso. -Balcón en living-comedor con vista al frente. -Balcón independiente en dormitorio. -Cocina separada. -Antebaño. -Baño completo instalado. -Placard adicional en pasillo. -Primer piso. -Disposición al frente sobre Av. Duarte Quirós. -Ambientes modernos, cómodos y luminosos. -Rejas de seguridad. -Cocina y equipamiento. -La cocina se entrega equipada con: -Muebles de cocina instalados. -Bajo mesada y espacios de almacenamiento. -Mesada de mármol. -Bacha instalada. -Horno. -Sistema de agua caliente instalado. -Instalaciones eléctricas correspondientes. -La propiedad no cuenta con gas natural, por lo que su funcionamiento es totalmente eléctrico. -Edificio y servicios. -El departamento se encuentra dentro de un edificio moderno que dispone de: -Ascensor eléctrico. -Servicio de energía eléctrica. -Instalaciones y servicios necesarios para el funcionamiento cotidiano de la unidad. -Acceso cómodo desde una de las principales avenidas de la ciudad. Ubicación: uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación sobre Av. Duarte Quirós al 2500, a pocas cuadras de Nuevocentro Shopping, en un sector consolidado de Córdoba Capital. Su localización permite acceder rápidamente a una amplia oferta de comercios, supermercados, gastronomía, transporte público, centros de servicios y diferentes puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno urbano, práctico y bien conectado. Por su distribución, luminosidad, balcones al frente, espacios de guardado, diseño moderno y excelente ubicación, se presenta como una opción ideal para una persona sola o pareja que busque comodidad y funcionalidad en una zona estratégica de Córdoba.