Exclusivo Departamento de 1 Dormitorio con Diseño Moderno y Amoblamiento Completo

Excelente oportunidad de alquiler en barrio Alberdi, ubicado en el exclusivo complejo cerrado "El Algarrobo". Se trata de una propiedad de edificación moderna, muy luminosa y fresca, situada en planta baja, lo que brinda un acceso sumamente cómodo. El departamento cuenta con una superficie total de 70 m² (47 m² construidos más un hermoso patio propio). Se entrega completamente amoblado y listo para habitar, destacándose por la comodidad de sus espacios y el confort de contar con todos los servicios funcionando (internet, luz y gas): Living comedor integrado, amplio y luminoso, con salida directa al patio. Cocina equipada, integrada de manera funcional. 1 dormitorio confortable equipado con placard con espejo. 1 baño completo. Amenities y Espacios Comunes del Complejo: El complejo ofrece una infraestructura superior para disfrutar al máximo, contando con sum (Salón de Usos Múltiples), sala de juegos, sala de lectura, quincho, pileta y amplia terraza de uso común. Emplazado en una zona de perfil profesional, caracterizada por su gran dinamismo, seguridad y excelente conectividad. Su ubicación es estratégica: se encuentra a solo 5 cuadras del Nuevocentro Shopping, y muy cerca de la histórica cancha de Belgrano y del Hospital de Clínicas, facilitando el acceso a comercios, salud y entretenimiento. Condiciones Comerciales: Precio Mensual Inicial: $1. 090. 000. Actualización: Trimestral en base al ipc acumulado (Nivel general del Índice de Precios al Consumidor). Expensas: $321. 000 (Nota: Las expensas ya incluyen el servicio de Aguas Cordobesas, dgr y Municipalidad). Precio de Reserva: 60% del monto del primer mes de alquiler. Timbrado de Rentas: 1% aproximadamente del total del contrato o lo que la ley establezca al momento de la firma. ️ Aclaración Legal: Los valores indicados (alquiler, expensas) son estimativos en base al mes de Septiembre del 2026, calculados según los datos disponibles al momento de la publicación. Dichos importes podrán sufrir variaciones derivadas de actualizaciones, tarifas oficiales o disposiciones de organismos públicos, circunstancias ajenas al control de la inmobiliaria. En cumplimiento de la Ley de Defensa del Consumidor N° 24. 240, se informa que la presente publicación no constituye una oferta definitiva, sino una invitación a contratar, quedando los valores finales sujetos a confirmación al momento de la firma de la reserva o contrato.