Moderno Departamento con Doble Balcón. Piscina. Cochera

Departamento en venta en Pinamar – Boulevard UrbanoTe presentamos este moderno departamento de 35 m² construidos (29 m² cubiertos), ubicado en el primer piso del exclusivo complejo Boulevard Urbano, en una excelente zona de Pinamar. Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de estar a pocos minutos del centro comercial. El inmueble está diseñado como un amplio monoambiente, con la posibilidad de realizar un cerramiento para transformarlo fácilmente en un departamento de dos ambientes, adaptándose a distintas necesidades. La propiedad dispone de un ambiente muy luminoso con salida a un balcón aterrazado, cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo, aire acondicionado frío/calor y calefacción central por radiadores con gas natural. Además, cuenta con carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (dvh), lo que brinda mayor confort térmico y acústico. Entre las prestaciones del complejo se destacan una piscina climatizada al aire libre, amplio solárium con deck, quincho con parrilla, jardines parquizados, ascensor, lavadero de uso común, sistema de cámaras de seguridad y cocheras cubiertas en subsuelo con acceso mediante portón automatizado. La unidad incluye una cochera cubierta, se entrega sin mobiliario y acepta mascotas. Dispone de servicios individuales de electricidad, televisión por cable e internet, además de conexión a la red de gas natural. Construido en 2021, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece una destacada rentabilidad, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con fines turísticos. Datos de la propiedad: * Ubicación: Pinamar, Buenos Aires. * Superficie construida: 35 m². * Superficie cubierta: 29 m². * 1 ambiente (con posibilidad de convertirlo en 2 ambientes). * 1 baño completo. * Cochera cubierta. * Primer piso. * Año de construcción: 2021. * Estado: Usado. Expensas aproximadas: $200. 000 mensuales (incluyen gas, arba y tasa municipal). Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente ubicación y servicios de calidad, ideal para quienes buscan confort, practicidad y una inversión con muy buen potencial de renta. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.