Venta Departamento Monoambiente Luminoso en Martínez con Cochera

Monoambiente A estrenar con balcón en martínezav. Sir Alexander Fleming al 900 – MartínezUna propuesta moderna, luminosa y completamente refaccionada a nuevo, ideal como primera vivienda o para desarrollar una actividad profesional. Ubicado al frente, este monoambiente a estrenar se destaca por la amplitud de su ambiente principal, su excelente entrada de luz natural y su balcón propio con vista abierta hacia la avenida. La unidad cuenta con un amplio living-comedor de aproximadamente 3, 10 × 7, 30 m, que permite organizar cómodamente diferentes sectores de uso. Por sus dimensiones y distribución, ofrece múltiples posibilidades de adaptación como vivienda, estudio u oficina profesional. La cocina se desarrolla en un espacio propio de aproximadamente 1, 20 × 1, 70 m, visualmente delimitado del ambiente principal. Cuenta con revestimientos de gran formato símil mármol y está preparada para la instalación de mobiliario y artefactos eléctricos. El departamento es 100 % eléctrico, por lo que no posee instalación de gas. El baño completo, de aproximadamente 1, 20 × 2, 00 m, fue renovado en su totalidad. Presenta revestimientos de gran formato símil mármol, ducha y ventilación natural hacia el aire y luz. Toda la unidad fue refaccionada a nuevo, incluyendo pisos cerámicos símil madera, revestimientos, instalaciones y terminaciones generales. El balcón al frente, de aproximadamente 3, 40 × 1, 10 m, aporta luz natural y ventilación al ambiente principal, además de generar una agradable expansión exterior. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y forma parte de un complejo de apenas cinco unidades, una característica que ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un entorno reservado. Por sus condiciones de acceso, no resulta apta para personas con movilidad reducida. Ubicada sobre la avenida Sir Alexander Fleming, esquina Catamarca, a pocos metros del Hipódromo de San Isidro. El entorno combina muy buena conectividad con una amplia variedad de comercios, bancos, farmacias, instituciones educativas y propuestas gastronómicas. Además, cuenta con acceso cercano a las líneas de colectivo 60, 407 y 707. superficies aproximadas según plano• Living-comedor: 22, 63 m²• Cocina: 2, 04 m²• Baño completo: 2, 40 m²• Superficie cubierta aproximada: 27, 07 m²• Balcón: 3, 74 m²• Superficie total aproximada: 30, 81 m²características principales• Íntegramente refaccionado a nuevo• Unidad a estrenar• Ubicación al frente• Balcón propio• Ambiente amplio y versátil• Cocina desarrollada en un espacio definido• Baño completo con ventilación natural• Propiedad 100 % eléctrica• Pisos cerámicos símil madera• Excelente iluminación y ventilación• Complejo de solamente cinco unidades• Primer piso por escaleraUna propiedad lista para estrenar, pensada para quienes buscan practicidad, amplitud y una ubicación estratégica en Martínez. Ideal como primera vivienda, inversión u oficina para uso profesional. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.