Departamento Venta, Monoambiente, Centro

Dorrego 1400 - venta. Tipología: Monoambiente con balcón. Descripción: Al ingresar, nos encontramos con un cómodo pasillo que dirige, a mano izquierda al baño completo, y continuando por el recorrido accedemos a un amplio ambiente único, diseñado para integrar de forma funcional los espacios de estar, descanso y cocina. La propiedad cuenta con cocina semi integrada, y un amplio sector social, el cual posee salida directa a un amplio balcón con orientación Oeste. Edificio: Compuesto por pb + 8 pisos, cocheras en subsuelo, local comercial, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitoriosSe encuentra ubicado en una esquina y cuenta con unidades residenciales de amplias dimensiones, incluyendo departamentos monoambientes y unidades de 2 y 3 dormitorios, todas diseñadas con distribuciones funcionales y balcones de generosas dimensiones al frente. En la azotea se disponen espacios de uso común, entre ellos quincho y pileta. El proyecto se caracteriza por una arquitectura contemporánea y materiales de buena calidad. Los departamentos cuentan con pisos de porcelanato y/o revestimientos vinílicos, acompañados por sus respectivos zócalos. Las unidades disponen de placares con frentes de melamina de 18 mm y sistema corredizo con kit de aluminio. Las cocinas se entregan equipadas con muebles bajo mesada y alacenas con perfiles de aluminio anodizado, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable Johnson, acompañadas por griferías monocomando fv o similar. Asimismo, incluyen horno empotrado y anafe independiente de marca reconocida. En las unidades de 2 y 3 dormitorios, la climatización se realiza mediante calefacción por radiadores, alimentados por caldera dual, que también abastece el agua caliente. En los monoambientes, en cambio, se dispone de termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado. Las puertas de ingreso a los departamentos son de madera lustrada, cuentan con burletes de goma y cerraduras de seguridad. En el interior, las puertas son tipo placa con terminación en pintura semimate color blanco. Las aberturas exteriores están realizadas en aluminio, con sistema de doble vidriado hermético (dvh), línea A30 o similar, priorizando el correcto funcionamiento, la durabilidad y la aislación. Las paredes interiores cuentan con yeso proyectado, logrando superficies lisas, uniformes y de excelente terminación. Cada ambiente dispone, además, de una instalación eléctrica prevista especialmente para la colocación de equipos de aire acondicionado. Los baños presentan pisos y paredes revestidos con cerámicos de primera calidad y están equipados con inodoro con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio Roca línea Mónaco o similar. La grifería, tanto para ducha como para lavatorio y bidet, corresponde a la marca fv o equivalente. Amenities: Quincho, solarium y pileta en azotea. Zonificación: Se encuentra a pocas cuadras de Bv. Oroño, uno de los corredores más tradicionales y destacados de Rosario, próximo a la zona de facultades, tribunales y distintos espacios institucionales. A su vez, se encuentra muy cerca de Av. Pellegrini, reconocida por su amplia propuesta gastronómica, bares y comercios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para quienes buscan vivir en el centro como para aquellos que priorizan tener todos los servicios y actividades de la ciudad al alcance. La ubicación permite acceder fácilmente a medios de transporte, comercios, supermercados, instituciones educativas, espacios de salud y una variada oferta gastronómica y recreativa, con la comodidad de contar con todo lo necesario en las inmediaciones. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320