Venta Monoambiente Belgrano - Emprendimiento en Contruccion

Alpha place belgrano – exclusivo studio al frente con balcón (uf 603 - piso 6) Ubicación EstratégicaUbicado en Manuel Ugarte 1576, a metros de Av. Del Libertador y el Parque de la Innovación, en una de las zonas residenciales y gastronómicas más cotizadas de Belgrano. Entorno con excelente conectividad y cercanía al Barrio Chino, Barrancas de Belgrano, Universidad Torcuato Di Tella y centro médico fleni. Descripción de la Unidad Funcional 603 (Plano N° 4) Moderno Studio (monoambiente) ubicado en el piso 6 al frente, diseñado con criterio arquitectónico contemporáneo, máxima eficiencia espacial y materiales de categoría superior. Tipología: Studio / Monoambiente Disposición: Frente Piso: 6° Superficie Cubierta: 25 m² Superficie Semicubierta: 5 m² Superficie Total Propia: 30 m²Calidades y Terminaciones de la UnidadCocina de Diseño: Muebles integrados revestidos en Faplac o Eggers y mesadas de cuarzo tipo Pura Stone. Aislación Térmica y Acústica: Aberturas de diseño con Vidrio Doble Hermético (dvh). Pisos: Porcellanato de excelente calidad en la totalidad de la unidad. Domótica Integral: Unidad preparada para control inteligente desde el celular (iluminación, cortinas blackout/screens y climatización). Espacio Exterior: Balcón funcional al frente. Características del Edificio – Alpha Place BelgranoDiseño e Iconisidad: Fachada multiplanar de hormigón visto intercalada con barandas de vidrio y maceteros integrados. Lobby de Acceso de Gran Categoría: Revestido en porcellanato travertino de alta gama, resaltado con la escultura "Raging Bird" del artista mira. Ascensor: Equipo inteligente de alta velocidad. Amenities y Servicios en Subsuelo: Laundry equipado y espacio exclusivo para estacionamiento de bicicletas. Seguridad: Previsión para portería y control de accesos las 24 hs. Ideal para primera vivienda, uso profesional o inversión de renta de alta demanda. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que o incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.