Venta | Monoambiente 29.5 m² | Contrafrente | Lavalle Plaza 4018 (Y Córdoba) | Almagro - Palermo

Lavalle plaza – Lavalle 4018 (e/ Acuña de Figueroa y Gascón, a pasos de Av. Córdoba) Límite Almagro / Palermo – Desarrolla grupo masri. Entrega estimada: Diciembre 2026.. Excelente unidad monoambiente de 29, 50 m² al contrafrente (Piso 1° D), diseñada con una distribución eficiente, sumamente luminosa y funcional. Ubicado en un edificio de categoría y diseño de vanguardia, en una zona estratégica de alta demanda tanto para vivienda como para renta tradicional o temporaria (Airbnb). . -. Características de la unidad (1° D): - Superficie total / cubierta: 29, 50 m² - Espacio principal: 2. 50/4. 30 m x 4. 80/2. 80 m, amplio, cómodo y fácilmente divisible para sectorizar dormitorio y estar/comedor. - Cocina integrada: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca con cantos abs, mesada de calidad y artefactos eléctricos de primera línea (horno y anafe vitrocerámico). - Baño completo: Con sanitarios de primera marca (Ferrum / Roca) y griferías monocomando de alta gama (fv o similar). - Placard: Frente integral con puertas corredizas en melamina blanca. - Climatización: Preinstalación para equipo Split Frío/Calor. - Acceso inteligente: Cerradura digital biométrica de última generación. . -. Detalles Y terminaciones del edificio: - Carpinterías exteriores de aluminio aluar con vidrios laminados (máxima aislación térmica y acústica). - Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad. - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. - Ascensor de alta velocidad (90 mpm) revestido en acero inoxidable y espejos. - Hall de entrada moderno y local comercial / cafetería de especialidad en planta baja. . Ubicación privilegiada: - A metros de Av. Córdoba, Av. Medrano y Av. Corrientes (Subte Línea B). - Cercanía inmediata a Palermo Soho, polo gastronómico de Almagro, universidades (up, utn) y centros de interés cultural (Abasto, Konex). . -. - Solidez, trayectoria y respaldo de Grupo Masri. . ¡Contactanos para coordinar una reunión o recibir la información completa del proyecto! . Consultanos por otras unidades disponibles. . = información importante Y aviso legal: . - Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal. . - Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta. . - Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa. . - Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad. . - Accesibilidad: Ley 5110 caba – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto. . - Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) conforme a la Resolución General Nº 2371 de afip/arca. . - Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – cucicba Nº 9478.