Venta, Excelente Monoambiente con Balcón, Al Frente, Piso Alto en Almagro

Monoambientes A estrenar con balcón al frente | 7° piso | entrega octubre 2026billinghurst 425 – almagromonoambientes a estrenar ubicados en 7° piso al frente, con amplias superficies, excelente luminosidad y balcón. Dos alternativas disponibles, ambas con una distribución funcional que permite organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y dormitorio. unidades disponibles7° A – usd 110. 982• Superficie cubierta: 37, 95 m²• Balcón: 4, 90 m²• Superficie total: 42, 85 m²7° B – usd 100. 971• Superficie cubierta: 33, 95 m²• Balcón: 4, 90 m²• Superficie total: 38, 85 m²Las unidades cuentan con amplio ambiente de estar/comedor/dormitorio, cocina integrada, baño completo, grandes ventanales y balcón al frente. Apto profesional. amenitiesen el último piso, el edificio contará con un espacio de uso común pensado para disfrutar al aire libre: • Jacuzzi• Solárium• Jardín verde• Parrilla de uso comúnel edificioproyecto de diseño contemporáneo con unidades de 1 y 2 ambientes, concebido priorizando luminosidad, ventilación y funcionalidad. Cuenta con amplios ventanales de piso a techo y balcones. • Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable y espejo. • Sistema de distribución de agua mediante equipo presurizado con bombas. • Agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación. ubicaciónbillinghurst 425, Almagro, entre Valentín Gómez y Sarmiento. Ubicación estratégica en una zona consolidada y con excelente conectividad, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y centros educativos y de salud. • A pocos metros de Av. Corrientes. • Próximo a Plaza Almagro. • A pocas cuadras del Shopping Abasto. • Cercano a las estaciones Carlos Gardel y Medrano de la Línea B de Subte. • Próximo al Hospital Italiano de Buenos Aires. • Cercanía con la Universidad de Palermo y la utn – Facultad Regional Buenos Aires. • Múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una ubicación que combina conectividad, vida de barrio y cercanía a importantes centros comerciales, educativos y de salud, un diferencial tanto para vivienda como para inversión. terminaciones Y equipamiento• Carpinterías de aluminio negro de alta prestación con dvh color gris arquitectura. • Mesadas de granito o similar en baños y cocinas. • Griferías monocomando fv o similar. • Horno y anafe vitrocerámico Domec, Samsung o similar. • Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar. • Muebles bajo y sobre mesada en mdf enchapado en melamina texturada. • Pisos de porcelanato en ambientes principales, marca Vite o similar. • Porcelanato en pisos de baños y cocinas. • Puertas de acceso en mdf pintado con cierre de doble contacto. • Preinstalación para equipos Split frío/calor. Una excelente opción para vivienda, uso profesional o inversióen cumplimiento A la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida O discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.