Departamento en Tigre

Monoambiente premium a estrenar con balcón, parrilla y cochera – Tigre centroExclusivo monoambiente a estrenar, amplio y muy luminoso, ubicado en el corazón de Tigre, a pasos delrío y de los principales accesos. Con un diseño moderno y funcional, este departamento combina confort, calidad constructiva y excelenteubicación, ideal para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. Apto profesional. Ubicado a tres cuadras de la Estación Delta del Tren de la Costa, seis cuadras de la Estación Tigre delFerrocarril Mitre Tigre – Retiro, tres cuadras de la Estación Fluvial Internacional del río Tigre, cuatrocuadras del Puerto de Frutos de y a 50 metros del Sport Club sobre la calle Montes de Oca. El departamento• Superficie total: 50 m² (43 m² cubiertos + 7 m² semicubiertos) • Amplio ambiente con excelente luminosidad natural. • Balcón privado con parrilla. • Cocina integrada totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada. • Espacio y conexión preparada para lavarropas o lavavajillas. • Espacios preparados para heladera y horno microondas con sus respectivas conexiones. • Horno eléctrico Ormay, con 8 programas de cocción y descongelado, triple vidrio templado, multicocción y convector, timer manual sonoro, horno esmaltado y ventilación tangencial. • Anafe eléctrico vitrocerámico Ormay de 2 hornallas, con control táctil, múltiples niveles depotencia y timer. Diseño moderno empotrado y fácil de limpiar. • Barra desayunadora. • Aire acondicionado Hyundai frío/calor 4500 Inverter. • Calefacción por losa radiante con control individual de encendido y regulación de temperatura. • Placard con interiores completos + espacio de guardado adicional. • Luces en todos los ambientes: living, cocina, pasillo y baño. • Baño completo, con bacha, inodoro, bidet, ducha con mampara completa de vidrio templado tipobox, espejo, luces y amplio ventanal para luz natural y ventilación. • Espacio de guardado en el paso en el pasillo de acceso al baño, con mueble con llave y estantes. • Tablero eléctrico con disyuntor y circuitos independientes para la iluminación, los tomas, el aireacondicionado, el horno, el anafe y la calefacción. • Puerta ventana doble vidrio, con paño fijo y paño corredizo para optimizar la aislación térmica. Elsistema constructivo del edificio con paredes con cámara de aire asegura el mismo objetivo quelas aberturas en relación con la optimización de la aislación térmica del departamento, proporcionando un mayor confort y un menor consumo de energía para su adecuada climatización. Edificio y amenities• Terraza con piscina, solárium y baño completo, piso 6. • Parrilla de uso común. • Edificio nuevo y moderno, de excelente calidad constructiva. Ubicación privilegiadaEn pleno centro de Tigre, con todo a distancia caminable: • Cercano a estaciones de tren y transporte fluvial. • A pocas cuadras del Puerto de Frutos y Paseo Victorica. • Próximo a zonas comerciales, gastronómicas y espacios verdes. Cochera• Cochera descubierta incluida (nº 17), con acceso a través de portón corredizo con control remoto. Condiciones• Alquiler tradicional. • Contrato por 12 meses. • Ajuste trimestral por ipclas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por élcmcpsi 6359