Chacra en Ruta 40 Norte

Chacra de 7,5 hectáreas sobre Ruta 40 | Un paraíso en la Comarca Andina con enorme potencial turístico e inmobiliario En el corazón de la Comarca Andina del Paralelo 42, sobre la emblemática Ruta Nacional 40 (km 1927) y a solo 12 km de El Bolsón camino a Bariloche, se encuentra esta excepcional chacra de 7,5 hectáreas: una propiedad única por su ubicación estratégica, su entorno natural y sus múltiples posibilidades de desarrollo. Con acceso directo desde la Ruta 40, reúne las características que buscan tanto inversores como desarrolladores turísticos. Su excelente conectividad, sumada a la belleza del paisaje patagónico, la convierten en una oportunidad difícil de encontrar. La propiedad cuenta con: * Tres viviendas totalmente funcionales. * Dos galpones. * Electricidad trifásica y todos los servicios. * Costa sobre el arroyo Los Repollos. * Laguna con truchas. * Amplios sectores parquizados con riego por aspersión. * Bosque nativo y una naturaleza privilegiada. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: * A 12 km del centro de El Bolsón. * A solo 15 km del Centro de Esquí Perito Moreno. * A 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Gracias a sus características, resulta ideal para desarrollar un complejo turístico, lodge, hotel de montaña, emprendimiento gastronómico, proyecto residencial, loteo o producción de fruta fina, aprovechando el constante crecimiento turístico de la región. Construcciones Casa principal * 85 m² * Dos dormitorios * Un baño Casa para casero * 42 m² * Un dormitorio * Totalmente habitable Cabaña * Un dormitorio * Cama King Size * Living con sofá cama de plaza y media * Estufa a leña Una propiedad que combina naturaleza, privacidad, excelente accesibilidad y un enorme potencial de desarrollo en uno de los destinos turísticos con mayor proyección de la Patagonia. Valor de venta: USD 625.000 Financiación disponible. Consulte las distintas alternativas de pago y coordine una visita para conocer esta propiedad única. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) 5238-4084/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA. Leer descripción completa Leer menos