Casa en Venta en Brasil

Caserón Art Nouveau con 9 habitaciones (8 en suite), totalmente restaurado entre Laranjeiras y Cosme Velho — Río de Janeiro, Brasil. Entre los tradicionales barrios de Laranjeiras y Cosme Velho, esta zona se está consolidando como un lugar encantador tanto para vivir como para hospedarse. Con un aire bucólico que contrasta con la agitación de Copacabana, Ipanema y Leblon, ofrece una atmósfera tranquila, rodeada de vegetación, y una vida local con restaurantes con estilo, cafés y propuestas culturales alternativas. Es una zona de clase media y media alta, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del corazón de Río. En este entorno privilegiado se encuentra este magnífico caserón de estilo Art Nouveau, construido en la década de 1930 y totalmente restaurado con materiales originales: pisos de mármol, parquet paulista con diseños únicos, vitrales franceses y carpintería en madera de canela. Ubicado en una calle plana y sin salida, combina privacidad, encanto y practicidad. Actualmente funciona como coliving de alto nivel, pero también puede destinarse a hotel o posada boutique, representando una gran oportunidad para quien quiera invertir, vivir y trabajar en el mismo lugar. Características principales: - 9 habitaciones en total: 8 suites completamente amuebladas, 4 con cocina privada + 1 habitación con baño privado cercano. Cada habitacion dispone de aire acondicionado, Wi-Fi propio, tv por cable, frigobar o heladera, escritorio de trabajo y mobiliario completo, listas para recibir huéspedes o residentes. - 10 baños. - Cocina principal equipada con electrodomésticos y utensilios. - Patio con mesa rústica, vegetación tropical y vista a la Mata Atlántica. - Lavadero con lavadoras, secadora y baño adicional. Caracteristicas adicionales: - Amplio sótano con depósito y área técnica (sistema de cámaras, internet y telefonía). - Sistema de energía solar recientemente instalado, con medidores individuales por suite. - Cisterna y tanques de agua de gran capacidad. - 1 cochera con portón automático. El inmueble se encuentra totalmente regularizado, con 309 m2 construidos sobre un terreno de 269 m2. Actualmente funciona con ocupación plena y lista de espera, garantizando ingresos inmediatos. Excelente ubicación con acceso a transporte público, comercios y una variada oferta gastronómica y cultural.