Casa en Venta Sobre Av 13 Entre 62 y 63

[marianosi-374] Casa en venta sobre Av. 13 entre 62 y 63 Excelente ubicación y gran potencial. Amplia casa de 2 plantas sobre lote de 396 m² (18 x 22 m), ubicada a metros del Parque Saavedra y del centro comercial de calle 12. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como profesional. En planta baja cuenta con hall de entrada, amplio living con estufa hogar, comedor principal, comedor diario, cocina y escritorio. Además, posee un sector profesional con acceso independiente, compuesto por dos consultorios, sala de espera, oficina y baño. Los ambientes principales se conectan con una amplia galería, jardín con parrilla y espacios exteriores, además de cochera, lavadero y depósito. En planta alta dispone de tres dormitorios de grandes dimensiones, un cuarto adicional con posibilidad de subdivisión, dos baños y una amplia terraza, con acceso tanto desde el interior como desde el patio. Excelente oportunidad para vivienda familiar, profesionales, consultorios o desarrollo inmobiliario. El lote se encuentra dentro del área au-cc1 del nuevo Código de Ordenamiento Urbano, correspondiente a una zona de alta prefactibilidad constructiva, aportando un importante valor adicional como inversión. Ubicación estratégica: a una cuadra del Parque Saavedra, a una cuadra del centro comercial de calle 12 y con excelente acceso a múltiples líneas de transporte. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Vivienda multifamiliar