Oportunidad Única en Urca: Imponente Casa de Categoría – Usd 323.000

Casa de categoría en venta – barrio urcatasada en usd 450. 000 y ofrecida hoy en usd 323. 000. Una oportunidad excepcional para comprar una propiedad imponente en el corazón de Urca. Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Córdoba, sobre calle Martiniano Leguizamón, con excelente conectividad: a metros de Av. Emilio Lamarca, cerca de Av. Menéndez Pidal y a pocos minutos del centro y Parque del Kempes. Propiedad desarrollada en 4 niveles, con espacios amplios, funcionales y detalles de calidad constructiva. Distribución: Planta Baja: Cochera cubierta para 3 vehículos con portón automáticoAmbiente versátil ideal estudio o dormitorio, con vestidorPrimer Nivel: Hall de ingreso jerarquizadoLiving principal de generosas dimensionesCocina independiente con gran capacidad de guardadoEstar diario + comedorPatio de invierno que aporta luz naturalEscritorio con biblioteca integradaBaño de cortesíaSalida a galería cubierta con asadorAmplio jardín con piscinaSegundo Nivel: 3 dormitorios ampliosDormitorio principal en suite con vestidorBaño completo para dormitorios secundariosBalcón al frenteSector independiente con habitación de servicio, baño y lavadero (acceso separado) Tercer Nivel: Espacio multipropósito ideal playroom, sala de cine, gimnasio o cuarto adicionalDetalles a destacar: Calefacción central por radiadores en todos los ambientesExcelente calidad constructiva y materialesAmbientes luminosos y bien distribuidosIdeal tanto para vivienda familiar como para uso profesional o corporativo, por su tamaño y ubicación estratégica. Se analizan propiedades en parte de pago.