Casa Esquina Lote Propio Ideal Para Inversionistas o Familias 2 Unidades en 1!

Casa esquina con doble entrada, cochera, patio Y terraza – ideal 2 familias O inversión – Villa del ParquePropiedad sobre lote propio con gran potencial de renta, uso multifamiliar o desarrollo. Cuenta con 7 ambientes, 152 m² totales, cochera cubierta con baulera y dos ingresos independientes, actualmente configurada como dos unidades totalmente funcionales. Excelente distribución y múltiples posibilidades de uso o reciclaje. Frente A la casa de maradona (hoy museo) – doble entrada – ideal inversión • 7 ambientes • Doble entrada independiente (en la actualidad la propiedad está dividida en 2 propiedades funcionales tipo ph) • Cochera cubierta con baulera • Patios, quincho y terraza con parrilla. • 3 dormitorios | 2 cocinas | 2 baños • Lavadero + sótano • Superficie total: 152 m² • Cubiertos: 88 m² + 64 m² no declarados • Descubiertos: 50 m² Actualmente dividida en dos unidades comunicadas por dentro con entradas independientes, ideal para: * Dos familias* Inversión (desarrollo de ph, locales, consultorios) * Reciclaje con proyección de valorEntorno residencial tranquilo, con rápida conexión a Av. Nazca, Av. Juan B. Justo (Metrobús) y múltiples líneas de transporte. Propiedad lista para la transferencia de dominio para refaccionar aunque se puede habitar de manera inmediata. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif C. U. C. I. C. B. A. 9116 | Roberto Archelli csi 3278/2977ley 5859-art 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Ley con amparo individual y colectivo a través de cucicba ante anticonstitucionalidad arbitraria atentando contra derechos de propiedad (art. 14 y 17 de la Constitución Nacional) y legitimidad como corredores inmobiliarios de acuerdo a lo normado por el Código Civil y Comercial en sus artículos 1255, 1350 y 1351. 4