Oportunidad Exclusiva I Venta Casa Estilo Campo en Barrio Privado Sausalito / Pilar

Una casa para volver a enamorarseHay propiedades que se compran por lo que son. Y hay otras que se eligen por todo lo que pueden volver a ser. Esta casa estilo campo en Sausalito pertenece a ese segundo grupo: una propiedad sólida, noble y de gran calidad constructiva, que hoy necesita ser recuperada, pero conserva intactos los atributos que realmente importan y que son cada vez más difíciles de encontrar. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con 230 m² cubiertos y 52 m² semicubiertos sobre un extraordinario lote interno de 1. 500 m², rodeado de verde, privacidad y tranquilidad. Su arquitectura es práctica, cálida y atemporal. Un gran living con chimenea y pisos de madera invita a imaginar nuevamente reuniones, sobremesas y tardes de invierno. La cocina, amplia e integrada al comedor diario, conserva sus pisos calcáreos en damero y ese espíritu de casa de campo que le da identidad a toda la propiedad. El sector privado ofrece dos dormitorios con un estar compartido y baño completo, además de una suite independiente con vistas y salida directa al jardín. Hacia el exterior, una amplia galería con parrilla se abre al verdadero protagonista de esta casa: un jardín de 1. 500 m² en lote interno, con una escala y una privacidad difíciles de reemplazar. La piscina cercada completa un espacio pensado para disfrutar de la vida al aire libre. La propiedad cuenta además con calefacción por losa radiante, caldera Baxi y equipos de aire acondicionado frío/calor. Su valor está en mirar más allá de su estado actual. Hoy la casa evidencia falta de mantenimiento y necesita una puesta en valor. Y justamente allí aparece la oportunidad. Una propiedad de estas características, recuperada y en buenas condiciones, tendría un valor estimado cercano a usd 300. 000. Su valor de cierre es de usd 200. 000. No se trata de esconder lo que hay que hacer, sino de entender lo que ya está hecho: la tierra, la ubicación interna, los metros, la calidad constructiva, la distribución y una casa sólida sobre la cual volver a construir valor. Para quien busca su próximo hogar, es la posibilidad de transformar una gran casa y hacerla propia. Para quien mira con ojos de inversor, es la oportunidad de ingresar a una propiedad con un importante margen potencial de revalorización mediante una refacción inteligente. Y para quien sabe reconocer aquello que no se puede fabricar de nuevo, hay 1. 500 m² de jardín, privacidad, estructura, carácter y una casa esperando una segunda oportunidad. Las imágenes corresponden a otro momento de la propiedad y no representan su estado actual. Pero sí cuentan algo importante: muestran lo que esta casa fue y, sobre todo, lo que puede volver a ser. Porque algunas propiedades necesitan una reforma. Y otras, además, necesitan que alguien vuelva a creer en ellas. usd 200. 000 | Propiedad para refaccionar | Oportunidad excepcional en SausalitoBayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.