Casa en Bo. Bouchard

Casa en venta, ideal para industrias – 4 dormitorios en San Lorenzo – Barrio BouchardUbicada sobre Avenida San Martín 311 bis, en el Barrio Bouchard de la ciudad de San Lorenzo, esta propiedad ofrece amplitud, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. Con frente sobre la arteria principal de la ciudad y dentro de una zona en pleno crecimiento, combina visibilidad, accesibilidad y el potencial ideal para proyectar nuevos espacios. Superficies: Cubierta: 117 m²Descubierta: 202, 62 m²Semicubierta: 10, 71 m²Total construido: 127, 71 m²Total según escritura: 271, 74m²Medidas del lote: Frente: 7, 93 mLado Sur: 39, 72 mLado Norte: 36, 29 mFondo: 7, 15 mDistribución y características: Casa desarrollada en 2 plantasAmplio living-comedor con excelente iluminación natural4 habitacionesGarageAmbientes cómodos y funcionalesGran terreno con potencial para ampliación o desarrollo industrial/comercialExcelente frente sobre avenida principalPosibilidad adicional: Existe la opción de adquirir uno de los terrenos ubicados sobre la calle lateral, lo que permitiría conectar la construcción con la otra calle y generar un doble acceso, ideal para el ingreso y egreso de vehículos o para optimizar la funcionalidad del espacio según el uso que se proyecte. Su ubicación estratégica sobre Av. San Martín, a minutos del centro de San Lorenzo y con rápido acceso a los principales corredores de la región, la convierte en una oportunidad única, especialmente para quienes buscan una propiedad con proyección y múltiples alternativas de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Contactanos para conocer más detalles y agendar tu visita.