Esquina Estratégica 300 m² | Zonificación U2b | a m de Ruta Monseñor Bufano

¡Ubicación neurálgica de altísima visibilidad comercial e industrial! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas más estratégicas de la zona. Un lote comercial de 289 m² con un enorme potencial constructivo y una conectividad privilegiada, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, logísticos, institucionales o de vivienda de media densidad. *ubicación Y entorno clave. Ubicación estratégica: Emplazado en una esquina con excelente frente y gran caudal de flujo vehicular y peatonal. Conectividad directa: A metros de la Ruta Nacional Monseñor Bufano, garantizando un acceso rápido y fluido hacia los principales corredores del Gran Buenos Aires. Entorno consolidado: Rodeado de un pujante centro comercial, industrias, empresas y marcas de primera línea. *datos técnicos Y potencial. Superficie total: 289 m² en esquina. Zonificación: U2B (admite multiplicidad de destinos y usos comerciales, administrativos, industriales de bajo impacto y/o residenciales). Flexibilidad del proyecto: Por sus dimensiones y desarrollo sobre la ochava, permite maximizar la capacidad constructiva, superficies descubiertas/cocheras, o el diseño de plantas comerciales de gran presencia e iluminación. *Consultanos para recibir información detallada de esta propiedad. Nota: Todas las medidas, datos y superficies expuestas son aproximadas y orientativas, sujetas a verificación con la documentación pertinente.