Venta Chalet Estilo Marplatense, en Estado a Reciclar o Demoler Para Desarrollo Inmobiliario, Consul

Venta de chalet estilo marplatense en la zona de chauvinexcepcional oportunidad para inversores y desarrolladores. Este chalet, ubicado en la prestigiosa calle Castelli, casi Independencia, se encuentra en estado a reciclar o demoler, ofreciendo un sinfín de posibilidades para proyectos inmobiliarios, consultorios o comercios. La propiedad está situada en una zonificación urbana C1, designada para usos centrales urbanos, incluyendo actividades administrativas, comerciales, financieras e institucionales, además de permitir un uso residencial de alta densidad. El terreno, de 9, 50 metros de frente por 22, 5 metros de fondo, suma un total de 214 m2, con una superficie cubierta existente de 127 m2. Existe la posibilidad de construir siete plantas de 128. 25 m2 cada una para uso residencial, y ocho plantas para otros usos, con una importante superficie comercializable. El chalet presenta un encantador frente de piedra y ladrillo, conservando su carácter original. Al ingresar, un acogedor recibidor conduce al living con hogar, seguido de una antecocina y cocina comedor, que se abre a un patio techado tipo jardín de invierno. La propiedad incluye un garage cubierto, una planta alta con dos ambientes y lavadero, además de un amplio patio trasero. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo planos disponibles para su mayor aprovechamiento. Valor de venta: usd 160. 000. Se consideran ofertas en efectivo. Servicios disponibles: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. No deje pasar esta oportunidad única en Mar del Plata, con un alto potencial de desarrollo y revalorización. Contáctenos para más información y coordinar una visita. En mis redes sociales me encontrás como @marurossibienesraicesNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y/o expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. María Eugenia Rossi - Reg. 4199