Casa Premiun en Venta en La Isla Nordelta

Residencia de Autor con Sello e Identidad FrancesaEsta propiedad destaca por su impecable arquitectura de estilo francés concebida por la prestigiosa firma Belfast Construction Management, Calidad Constructiva y Materiales NoblesPensada bajo los más altos estándares, la residencia combina durabilidad, elegancia atemporal y revestimientos de máxima categoría: Fachada y Cubierta: Fiel a su estilo, cuenta con techo de pizarra francesa y muros de doble pared con cámara de aire, lo que garantiza una aislación termoacústica superior. Recepción: Hall y áreas principales revestidos en elegante mármol Botticino. Galería: Espacio semicubierto con terminaciones en mármol Travertino. Área Intima: Pisos de madera maciza de Lapacho en todos los dormitorios, aportando calidez y distinción. Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante complementado con equipos Split frío/calor en todos los ambientes. Aberturas: Cerramientos con Doble Vidriado Hermético (dvh) en la totalidad de sus aberturas, optimizando el consumo energético y la aislación acústica. Iluminación: Luces de jardín con encendido y apagado automático. Paisajismo: Sistema de riego automatizado que mantiene el parque e instalaciones en perfectas condiciones todo el año. Distribución por PlantasPlanta BajaRecepción y Sector Social: Gran hall de acceso de doble altura, presidido por una imponente escalera. Living principal con chimenea y fluida conexión hacia la galería exterior. Elegante comedor independiente con paredes totalmente enteladas y cerramientos mediante puertas de vidrio. Toilette de recepción. Entretenimiento y Relax: Exclusiva sala de cine privada con capacidad para 14 personas, equipada con sillones masajeadores. Amplio playroom con destacadas vistas al jardín y segundo toilette de apoyo. Cocina y Servicios: Espaciosa cocina con isla central y comedor diario. Garaje cubierto y cerrado para dos vehículos. Planta AltaMaster Suite: Suite principal con acceso a una gran terraza privada. Dos vestidores independientes. Baño compartimentado equipado con hidromasaje y cuadro de ducha. Suites Junior: 3 Suites Junior, cada una con baño completo y vestidor (dos de ellas con salida directa a la terraza principal). Área de Servicio: Lavadero independiente y dependencia de servicio completa con escalera de acceso propia para garantizar la privacidad. Tercer PisoGran altillo de amplias dimensiones, ideal para un playroom adicional, espacio multipropósito o gimnasio, con salida a su propia terraza. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.