Venta | Casa a Estrenar en Una Planta Sobre La Laguna | 4 Dorm. | El Naudir

Casa a estrenar en una planta sobre la laguna | 4 dormitorios | El Naudir Aguas PrivadasDesarrollada en una planta y ubicada sobre un lote de 1. 138 m² con una amplia línea de costa a la laguna, esta casa ofrece ambientes amplios, una distribución muy cómoda y una relación natural entre el interior, la galería y el jardín. Inspirada en el estilo Japandi, su arquitectura se caracteriza por líneas simples, materiales cálidos y espacios donde la luz natural acompaña cada ambiente. Una propuesta que reúne características cada vez más buscadas: una planta, un lote de gran tamaño y una amplia vista sobre la laguna. Características principales• Desarrollada íntegramente en una planta. • Lote de 1. 138 m² con amplia línea de costa a la laguna. • 4 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • Living, comedor y cocina integrados. • Cocina con amplia mesada y mobiliario de diseño contemporáneo. • Despensa independiente. • Lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, además de acceso secundario desde el estacionamiento. • Galería con parrilla. • Orientación oeste, con excelente ingreso de luz natural durante la tarde. • Aberturas de pvc símil madera. • Pileta opcional, con posibilidad de ejecución por usd 20. 000 adicionales. Distribución y conceptoEl área social reúne el living, el comedor y la cocina en un ambiente amplio e integrado. Los grandes ventanales acompañan la vista hacia la galería, el jardín y la laguna, generando una continuidad muy natural entre los espacios. Inspirada en el estilo Japandi, la casa propone una arquitectura de líneas simples, materiales cálidos y ambientes donde la luz natural tiene un papel protagónico. Desde el ingreso, un cantero a cielo abierto acompañado por un paño fijo aporta luz natural y genera una conexión visual con el interior, sumando un detalle de diseño que acompaña la identidad de la casa. La cocina incorpora una amplia mesada, mucho espacio de guardado y una despensa independiente, un ambiente poco frecuente que aporta organización y practicidad para el día a día. Junto a ella, el lavadero dispone de espacio para lavarropas y secarropas, además de un acceso secundario desde el estacionamiento que mejora el funcionamiento cotidiano de la vivienda. En el sector privado se desarrollan los cuatro dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor. La distribución permite adaptarse cómodamente a familias, home office, estudio o un dormitorio de huéspedes. En el exterior, el jardín cuenta con espacio previsto para pileta. De manera opcional, puede incluirse su construcción por un valor adicional de usd 20. 000. UbicaciónUbicada en El Naudir Aguas Privadas, un barrio consolidado de Escobar que combina naturaleza, seguridad y una propuesta orientada a disfrutar del agua y los espacios verdes. Su cercanía a Panamericana permite acceder con facilidad a centros comerciales, colegios y servicios, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo para vivir. Ideal para• Familias que disfrutan de la comodidad de vivir en una sola planta. • Quienes valoran los ambientes amplios y la integración con el exterior. • Quienes buscan un lote de gran tamaño con una amplia línea de costa sobre la laguna. • Familias que necesitan un dormitorio adicional para home office, estudio o visitas. • Quienes quieren una casa a estrenar con una propuesta arquitectónica contemporánea. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. -Cada oficina opera de forma independiente. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, cmcpsi 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.