Casa a La Venta con Salida Al Rio en Barrio Santa Catalina

Casa en venta con salida al rio Luján, en el Barrio Santa Catalina, Villanuevaplanta baja. Living con hogar. Comedor integrado. Estar con vista al rio. Cocina con comedor diario. Escritorio. Play o segundo escritorio/ Taller. Toilette. Lavadero. Dependencia. Patio interno con lugar de guardadoplanta alta. Dormitorio principal en suite con salida a la terraza y vista al rio, vestidor y baño con jacuzzi. Dos dormitorios semi en suite que comparten un baño compartimentado. Sala de estar o Play con acceso al exterior y a la tercera planta. Tercer dormitorio (Hoy escritorio) tercera planta. Se accede desde el exterior a un amplio espacio insonorizado con mucho potencial y gran vista al rioexterior. Jardin. Pileta. Galeria techada. Muelle con Amarra Propia con salida al Río Lujanobservaciones. Super funcional y de gran calidad constructiva. Calefacción por losa radiante en toda la casa, salvo en dos dormitorios que tiene Aire acondicionado frio / calor, ademas de estufa. Todos los ambientes super luminosos. Muy lindas vistas y salida al Río Lujan. La casa fue optimizada con un sistema de almacenamiento de agua compuesto por cisterna y tanque elevado, lo que mejora la autonomía y la presión de aguaSobre el BarrioSanta Catalina es uno de los primeros barrios de Villanueva, super consolidadoCuenta con 4 entradas, de las cuales 3 son vehiculares y una es naúticaTiene salida al rio y una amplia lagunaCuenta con bajada náutica y muelles a la laguna en los tres sectoresPlaya con kayaks de uso común Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.