Casa de Cuatro Ambientes con Segunda Vivienda Independiente

Casa de Cuatro Ambientes con Segunda Vivienda Independiente. Ideal Inversión o Dos Familias. Apto Crédito. Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y con potencial de renta. La propiedad está desarrollada sobre un lote de 224 m², con 140 m² cubiertos, y cuenta con dos construcciones independientes, cada una con acceso propio, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. Ubicación Estratégica. Besares 1800, entre Miguel Cané y Almirante Brown, Virreyes, Partido de San Fernando. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a servicios y medios de transporte: A minutos de la Estación Virreyes del Ferrocarril Mitre. Líneas de colectivos con conexión a San Fernando, Tigre y Capital Federal. Cercanía a escuelas públicas y privadas. Supermercados, comercios y centros comerciales. Plazas, espacios verdes y centros recreativos. Clubes deportivos de la zona. Rápido acceso a Ruta 202 y Acceso Norte. Próxima al Hospital Municipal San Cayetano y al Hospital Petrona V. De Cordero. Superficies. Superficie total: 224 m². Superficie cubierta: 140 m². Antigüedad: 50 años. Casa Principal. Amplio Living-Comedor. Cocina-Comedor de generosas dimensiones con salida al patio. Dos dormitorios muy luminosos. Baño completo. Cochera Semicubierta. Segunda Propiedad. Ubicada al fondo del lote y con entrada independiente. Un Dormitorio. Baño. Actualmente utilizada como lavadero. Ideal para convertir en vivienda, estudio profesional, oficina o unidad destinada a alquiler. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda permanente, renta adicional o proyecto para dos familias que desean compartir el mismo lote conservando su independencia. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y han sido suministrados por el propietario. La documentación correspondiente estará disponible para que los interesados realicen las verificaciones que consideren necesarias antes de concretar cualquier operación.