Chalet Familiar Villa Adelina - 3 Dorm., Entrepiso de Gran Dimensión, Jardín y Taller - Venta

Oportunidad por espacio y potencial en Villa Adelina! Venta de excelente chalet de 244 m² cubiertos sobre lote propio. ¿Por qué elegir esta propiedad frente a una hecha a nuevo? Comprar esta casa te permite adquirir una estructura tradicional súper sólida, de impecable construcción. Con ambientes amplios excelente distribución y el plus de gran ventilación y luz natural. Al tener la cocina y los baños listos para refaccionar, no pagas de más por el gusto ajeno: invertís a tu ritmo y diseñás el hogar exactamente a la medida de tus necesidade. La comodidad de vivir en una planta: A diferencia de otras propiedades, esta casa cuenta con dos amplias habitaciones en planta baja. Esto ofrece una comodidad total para el día a día, ideal para familias con hijos pequeños, personas mayores, o simplemente para evitar subir escaleras constantemente, reservando la planta alta como un espacio privado. Ubicación y Conectividad Estratégica: A pesar de su calma de barrio, la ubicación es súper práctica. Está a pocas cuadras de Av. Amancio Alcorta, Av. Bernardo Ader y Av. Paraná, ofreciendo una rápida salida hacia Panamericana. Además, la zona cuenta con una excelente oferta educativa (a minutos del Colegio San Cayetano) y gran conectividad de transporte público con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (78, 111, 130, 140, 252, 314, 343) y cercanía a las estaciones del Tren Belgrano Norte. Lo mejor de la propiedad: Exterior: jardín grande con parrilla + gran galpón al fondo con gas y electricidad, ideal para quincho o salón de uso múltiple. Cocheras: Dos espacios disponibles (1 cubierto y 1 descubierto). Planta Alta: Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y un altillo de gran dimensión con enorme potencial para sumar un ambiente más (playroom o estudio). Planta Baja: Amplio living-comedor con pisos de parquet, cocina, lavadero independiente, 2 dormitorios alfombrados y baño completo con caños nuevos. Estado general: Estructura impecable. Cocina y baños están de época, ideales para refaccionar y modernizar a tu gusto. Ubicado en una tranquila calle cortada sin tránsito continuo, ideal para la seguridad de los chicos y el descanso familiar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.