Casa en Venta de 4 Ambientes en San Sebastian, Pilar, Gba Norte

Casa moderna con espectacular bajada A laguna Y pileta sin fin en barrio san sebastián - (etapa I consolidada) ¡Espectacular propiedad de diseño moderno sobre lote con costa propia, muelle y vistas panorámicas a la laguna! Ubicada en San Sebastián (Loma Verde, Escobar), perteneciente a la Etapa I del emprendimiento —el sector más consolidado, desarrollado y con mejor accesibilidad de todo el másterplan—. Esta propiedad en una planta combina funcionalidad, solidez constructiva y una vista imperdible al agua. Cuenta con escritura inmediata Opcion(Apto Crédito). ventajas de la etapa I (muy consolidada) Entorno 100% naturaleza Y paisajismo: Desarrollado: Calles asfaltadas, casas de categoría construidas y una comunidad totalmente integrada. Ubicación Estratégica: Rápido y cómodo acceso desde la entrada principal de la Urbanización San Sebastián (sobre Av. Boote / Panamericana Ramal Campana Km 54). Consolidación de Servicios: Infraestructura subterránea funcionando a pleno rendimiento y mayores niveles de seguridad y control operativo. superficies Y medidassuperficie Cubierta: 131, 53 m² Superficie Semicubierta: 33, 85 m² Superficie Total Construida: 165, 38 m² Piscina: 24, 00 m² (4, 00 x 6, 00 m) características principales de la casadesarrollo en Planta Baja: Distribución ultra práctica y luminosa. Living-Comedor y Cocina Integrada: Ambientes amplios con ventanales de piso a techo integrados al parque y la laguna. Aberturas con dvh (Doble Vidrio Hermético): Máxima aislación térmica y acústica. Galería Semicubierta: Amplio sector para parrilla y comedor exterior con vistas abiertas al agua. Piscina de Hormigón (24 m²): Estratégicamente posicionada sobre el parque de cara a la laguna. Jardín con Muelle Propio: Gran terreno parquizado con nivelación en gradas (muro de contención de madera) hacia la costa. Calefacción / Climatización: Instalación preparada para losa radiante. Estructura: Construcción sobre platea de hormigón armado y terminación exterior moderna. Barrio cerrado san sebastiánsan Sebastián es una megaurbanización de 1. 110 hectáreas desarrollada por Eidico, compuesta por 13 barrios interconectados con más de 154 hectáreas de lagunas navegables: Deportes y Recreación: Campo de Golf de 18 hoyos. Club House de Golf con restaurante y muchísimos amenities. consultar crédito hipotecario. Los gastos de escribanía son a cargo del comprador.! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.