Casa en Zona Mate de Luna

Oportunidad única en zona mate de luna: Amplio terreno de 400 m² + vivienda + local comercial independiente. Si buscás una propiedad con gran potencial de valorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Ubicada sobre Martín Rodríguez 53, a pocos metros de Av. Mate de Luna, en uno de los sectores más consolidados y buscados de San Miguel de Tucumán, esta propiedad combina una excelente ubicación con múltiples posibilidades de desarrollo. Lo más destacado. Terreno de 400 m² (10 x 40 m aproximadamente). Más de 250 m² construidos. Construcción tradicional con estructura de mampostería y losa de hormigón, ideal para remodelar, ampliar o modernizar. Amplios ambientes, característicos de las construcciones de excelente calidad de su época. Living-comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente. 3 dormitorios. 3 baños. Dependencia de servicio con dormitorio, baño y lavadero. Garage cubierto para dos vehículos. Patio con pileta de material. Terraza accesible con posibilidades de ampliación o nuevos proyectos. Un diferencial que genera valor. La propiedad cuenta además con un local comercial independiente, con acceso propio desde la calle, compuesto por dos salones y baño, ideal para: generar una renta mensual, instalar un estudio profesional, consultorios, oficinas, o desarrollar un emprendimiento comercial sin afectar la privacidad de la vivienda. Ideal para. Familias que desean una casa amplia para actualizar a su gusto. Inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización. Profesionales que necesiten combinar vivienda y actividad comercial. Desarrolladores interesados en un terreno de muy buenas dimensiones en una ubicación estratégica. Una ubicación que marca la diferencia. La cercanía a Av. Mate de Luna brinda rápida conexión con el centro de la ciudad y acceso inmediato a: colegios, centros de salud, transporte público, comercios, servicios, y una infraestructura urbana totalmente consolidada. Una propiedad con ubicación privilegiada, excelente estructura y un enorme potencial de transformación. Una inversión inteligente en una de las zonas con mayor proyección de San Miguel de Tucumán. Honorarios Inmobiliarios 3% inmobiliaria cmoyano ci: 465. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.