Casa - Reserva Alta

Exclusiva Residencia Funcional en Entorno Natural PrivilegiadoDescripción GeneralEsta imponente propiedad combina a la perfección la practicidad de la arquitectura moderna con la calidez y el confort necesarios para una vida familiar plena. Emplazada sobre un extraordinario lote de 2. 500 m², cada rincón de la vivienda ha sido minuciosamente diseñado para optimizar el ingreso de luz natural y ofrecer vistas panorámicas hacia el parque y el imponente cordón montañoso. Una propuesta única que equilibra privacidad, confort térmico y una integración fluida con la naturaleza circundante. Distribución de la PropiedadPlanta Baja (Área Social y Máster Suite) Acceso y Recepción: El ingreso a la vivienda se realiza a través de un funcional hall frío, diseñado estratégicamente para aislar la temperatura exterior, complementado por un toilette de recepción de diseño moderno. Área Social Integrada: Espacioso y luminoso ambiente de concepto abierto (open plan) donde convergen un living de generosas dimensiones, protagonizado por un hogar a leña tradicional, un comedor principal y una cocina de vanguardia totalmente equipada, con mobiliario de alta calidad y excelente superficie de trabajo. Área de Servicio: Lavadero independiente con acceso de servicio, optimizando la dinámica diaria del hogar. Máster Suite: Dormitorio principal en suite, concebido como un oasis de descanso con vistas francas al parque. Cuenta con un cómodo vestidor y un baño compartimentado de diseño moderno, equipado con doble bacha y grifería de primera línea. Planta Alta (Área Íntima) Dormitorios Secundarios: Dos amplios y luminosos dormitorios, ambos equipados con placares empotrados de gran capacidad de almacenamiento y frentes de excelente terminación. Baño Completo: Un baño completo, compartimentado, que asiste a los dormitorios de este nivel, garantizando privacidad y confort. Espacios Exteriores y RecreaciónGalería Semicubierta: Un espacio semicubierto de 30 m², ideal para el armado de un living exterior o sector de parrilla, que actúa como nexo perfecto entre el interior y el jardín. Estacionamiento y Depósito: Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos en paralelo y un sector cubierto destinado a espacio de guardado (depósito/baulera). Parque y Paisajismo: Excepcional terreno de 2. 500 m² completamente parquizado, que destaca por su gran diversidad de vegetación autóctona y ornamental. El jardín cuenta con un sector diseñado especialmente para fogón, ideal para reuniones al aire libre, y sistema de riego por aspersión automatizado para el mantenimiento óptimo del predio. Detalles Técnicos y Calidad ConstructivaClimatización: Sistema de calefacción eficiente por losa radiante en todos los ambientes, alimentado por una caldera dual de alta tecnología que también provee el agua caliente sanitaria. Aberturas: Carpintería de pvc con Doble Vidriado Hermético (dvh), garantizando un estándar óptimo de aislamiento termoacústico y una máxima eficiencia en el consumo energético. Terminaciones: Materiales nobles y detalles de categoría que aseguran durabilidad y un bajo costo de mantenimiento.