Venta de Casa Multifamiliar Los Polvorines Oportunidad de Doble Renta

¡Oportunidad única por versatilidad, ubicación y estado! Ubicada en una estratégica esquina residencial de Los Polvorines, esta propiedad ofrece dos viviendas totalmente independientes sobre un lote propio de 218 m², con 132 m² construidos en muy buen estado de conservación. Gracias a su implantación en esquina, cada unidad cuenta con acceso autónomo desde calles distintas. Distribución de las unidades: Unidad 1 (acceso por Renacimiento): Cómoda casa de 2 ambientes compuesto por luminoso living / cocina-comedor, 1 dormitorio confortable, baño completo y garaje cubierto propio. Unidad 2 (acceso por 9 de Julio): Depto de 3 ambientes con cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. Área exterior: Agradable patio/parque central con parrilla, que conecta armoniosamente el lote, ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre. ¿Por qué es una gran inversión? Doble Renta Inmediata: Ideal para inversores que buscan alquilar ambas unidades por separado con una excelente tasa de retorno. Vivienda + Renta: Viví en una unidad y generá ingresos mensuales alquilando la otra para cubrir gastos o amortizar inversión. Multifamiliar / 2 Familias: La solución perfecta para familias ensambladas o padres e hijos que desean vivir cerca manteniendo total independencia. Lista para habitar: Muy buen mantenimiento general, con todos los servicios esenciales disponibles (gas natural, luz, conectividad). Conectividad: Rápida salida hacia Av. Presidente Perón, Ruta 197 (Sesquicentenario), estación de tren y cercanía a centros educativos y comerciales. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!