Casa - Alto Alberdi

Casa en venta - alto alberdi | zipoli 488Ubicada sobre Av. Domingo Zipoli, a solo dos cuadras de Av. Colón, en la misma cuadra de Acerco y a pasos del polo tecnológico de Globant. Rodeada de zonas comerciales, líneas de colectivo y servicios, esta propiedad combina excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. La casa se encuentra sobre un terreno de aproximadamente 10 x 25 metros (250 m²) y se desarrolla en una sola planta. Además del uso residencial, presenta condiciones urbanísticas muy favorables para desarrollos inmobiliarios. Potencial Constructivo (Zona C5 - Perfil xxvii): • fos: 80 % • Altura Máxima: 18 m • Cantidad de Pisos Permitida: Planta baja + 5 pisos • Retiro de Frente: sobre línea municipal hasta los 15 m de profundidad; luego retiro de 3 m • Uso permitido: Vivienda colectiva (ideal para desarrollos tipo ph, departamentos o mixtos) Distribución actual de la propiedad: • 3 dormitorios • 2 baños • Living-comedor amplio • Cocina separada • Cochera semicubierta • Patio con asador • Lavadero independiente • Ambiente al frente con entrada independiente, ideal para local comercial, oficina o estudioOportunidad ideal tanto para uso residencial como inversión y desarrollo inmobiliario. ¡Coordiná tu visita!