Propiedad en Barrio Novaterra - Pascual de Rogatis N° 2423

Casa con gran potencial en novaterra - bahía blanca. En el barrio Novaterra de Bahía Blanca, en un entorno tranquilo, residencial y en crecimiento, se encuentra esta propiedad de 4 ambientes, emplazada sobre un amplio lote de 444 m². Una casa pensada para quienes buscan un lugar donde comenzar una nueva etapa y, al mismo tiempo, tener la posibilidad de terminar y personalizar distintos espacios a su gusto, adaptándolos a las necesidades y al estilo de su familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un cómodo living-comedor integrado a la cocina, con amplio espacio de guardado, generando un ambiente amplio y funcional para disfrutar de la vida cotidiana, además de lavadero y baño completo. En planta alta encontramos tres dormitorios. Uno de ellos se encuentra terminado, otro requiere la colocación del piso y el tercero está proyectado para convertirse en un dormitorio con vestidor, quedando por realizar el techo y el piso. También dispone de un segundo baño, actualmente sin terminar, pero con las conexiones ya previstas. La distribución y el estado actual de la propiedad brindan la posibilidad de que sus futuros propietarios puedan completar cada espacio según sus propios gustos y necesidades, convirtiendo progresivamente la casa en un hogar verdaderamente propio. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio, con múltiples posibilidades para disfrutar y proyectar a futuro: un quincho, una piscina, un espacio verde para los chicos o simplemente un lugar para compartir reuniones y momentos al aire libre. Además, la propiedad cuenta con acceso vehicular lateral descubierto, brindando la posibilidad de ingresar un vehículo al lote. Características destacadas. * Lote de 444 m². * Construcción en ladrillo cerámico. * Aberturas con dvh, con aislamiento térmico y acústico. * Puertas interiores enchapadas en cedro. * Cocina con mesada de cuarzo. * Piso de porcelanato en cocina y pisos flotantes en el resto de los ambientes. * Doble tanque de agua de 750 litros cada uno. * Termotanque eléctrico. * Instalación de gas prevista, con posibilidad de incorporar posteriormente el sistema de calefacción elegido. * Estufa a leña. * Aire acondicionado en uno de los dormitorios. * Amplio patio con potencial para quincho y piscina. Un detalle especialmente interesante es su orientación y diseño, pensados siguiendo el recorrido del sol: la propiedad recibe luz natural desde el frente durante la mañana y, a medida que avanza el día, la iluminación acompaña el recorrido hacia el sector posterior de la casa hasta el atardecer. Ubicación Y accesibilidad. Ubicada en Pascual de Rogatis 2423, Novaterra, ofrece la tranquilidad propia de un entorno residencial sin resignar conectividad. Cuenta con buenos accesos a través de la Autovía Juan Pablo ii y calle Necochea, facilitando el traslado hacia distintos sectores de Bahía Blanca y el centro de la ciudad. Además, dispone de transporte público en las inmediaciones, con conexión mediante la línea 507. Una casa para proyectar. Esta propiedad es una oportunidad para quienes pueden imaginar más allá de lo que hoy ven. Una casa que ya cuenta con una base sólida, espacios definidos y detalles de calidad, pero que todavía guarda la posibilidad de ser terminada y transformada según los sueños y necesidades de quienes la habiten. Porque a veces, el verdadero comienzo de un hogar no es encontrar una casa perfecta, sino encontrar un lugar donde puedas imaginarte viviendo y tener la posibilidad de hacerlo propio. La propiedad no es apta crédito. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. - kp<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span> - T<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario