Venta Casa en Arroyito Cochera

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Patricia Lorenzetti. Casa en Arroyito 3 dormitorios, 2 plantas, cochera. Propiedad ubicada en una de las avenidas más consolidadas de Rosario, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, servicios e instituciones. La casa desarrolla 161 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente que garantizan funcionalidad y confort para la vida cotidiana. El inmueble cuenta con 3 dormitorios de dimensiones generosas, 1 baño completo y 1 toilette, lo que proporciona comodidad para familias o múltiples usuarios. Los espacios comunes incluyen living al frente, cocina comedor, terraza y balcón, permitiendo diferentes opciones de circulación y aprovechamiento de la luz natural. Complementa la distribución un lavadero independiente y cochera privada. Construida en 1975 y mantenida en muy buen estado, la propiedad presenta una orientación norte que favorece la iluminación durante todo el día. La disposición de frente sobre Genova brinda visibilidad y acceso directo. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Sistema de calefacción instalado. La estructura de 137 m² cubiertos, 19 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, sobre un terreno de 73 m², ofrece una relación equilibrada entre espacios internos y externos. Ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria en una zona de demanda sostenida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.