Casa 3 Ambientes con Local, Garage y Parque - Apto Credito - Villa Lourdes

Filippini Propiedades presenta a la venta esta propiedad de 3 ambientes con local comercial, garage y amplio parque, ubicada en una zona estratégica de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla en planta baja y ofrece una distribución funcional, con espacios que permiten combinar el uso residencial con una actividad comercial o profesional. Distribución de la vivienda: Al ingresar nos encontramos con un living con pisos de parquet y paredes de ladrillo a la vista, que aporta calidez y personalidad al ambiente. A través de un pasillo distribuidor se accede a la cocina, actualmente separada del comedor mediante una división de Durlock, con posibilidad de integrar ambos espacios. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con piso de parquet y placard empotrado, y un segundo dormitorio con acceso desde el comedor. Cuenta además con baño completo en estado original. Desde el comedor se accede al garage y al sector exterior, donde encontramos un amplio parque con espacio verde y una construcción destinada a lavadero. Local comercial: La propiedad dispone de un local al frente de aproximadamente 20 m² (5 x 4 m), con acceso independiente desde la calle y comunicación interna con la vivienda. Se encuentra en muy buen estado, listo para utilizar, y cuenta con antebaño y baño propio. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o profesional sin resignar la comodidad de su vivienda. Ubicación y entorno: Ubicada sobre calle Magallanes, entre José Hernández y Marcelo T. De Alvear, a tan solo una cuadra de Plaza Carlos Gardel. Frente a un espacio verde y un centro de atención primaria de salud, con un jardín municipal en las inmediaciones. A una cuadra de la calle 12 de Octubre, una de las principales arterias comerciales de la zona, con una amplia variedad de comercios, servicios y líneas de transporte público. Apto crédito hipotecario. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan integrar su actividad comercial en un mismo lugar. Valor: usd 78. 000. Superficies: - Superficie total: 234 m² - Superficie cubierta: 129 m² - Superficie descubierta: 105 m² Filippini Propiedades. Trayectoria y experiencia en Mar del Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 07/10/2026 a las 13: 49 h.