Casa 4 Ambientes en Lote Propio – Patio y Terraza

Casa implantada sobre lote propio de 8, 66 mts x 19, 45 mts, con una superficie de terreno de 168 m². El inmueble está compuesto actualmente por dos unidades funcionales con entradas independientes, que se venden conjuntamente en block, brindando la posibilidad de unificarlas y adaptar los espacios según las necesidades del comprador. Primera unidad: amplio ambiente de 12, 00 x 4, 00 mts, cocina integrada y baño. Superficie cubierta aproximada: 48 m². Segunda unidad: 3 ambientes, compuesta por estar de 4, 70 x 4, 20 mts, cocina-comedor de 5, 00 x 4, 00 mts, baño completo de 1, 60 x 2, 60 mts, dos dormitorios de 2, 70 x 3, 20 mts y 3, 65 x 3, 20 mts, amplio patio descubierto de 7, 50 x 6, 00 mts, lavadero de 2, 60 x 1, 60 mts y terraza descubierta. Superficie cubierta aproximada: 70 m². Superficie cubierta total aproximada: 120 m². Construcción de estructura sólida, con más de 50 años de antigüedad y techos de losa de hormigón. Por las características del lote y su configuración, ofrece distinta posibilidades de aprovechamiento, ya sea para vivienda, unificación de las unidades, cochera, quincho, local comercial u otro proyecto. Ubicada sobre Gral. Acha entre Mansilla y Arredondo, calle de importante tránsito vehicular y en una cuadra con gran variedad de comercios y servicios, incluyendo supermercado, carnicería, verdulería, granja, almacén, quesería y fiambrería, entre otros. Entorno residencial de casas bajas, con cercanía a Crisólogo Larralde y acceso a diversas líneas de transporte hacia distintos puntos de la zona. Una propiedad con lote propio, buena ubicación y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. Los gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble.