Casa en Zona Delta San Fernando

Esta propiedad cuenta con un lote excepcional de 16. 000 m² ubicado sobre el Río Chaná, ofreciendo privacidad y un entorno natural privilegiado. Características Generales: La propiedad se encuentra ubicada sobre el Río Chaná y cuenta con una superficie total de 16. 000 m², con 40 metros de frente y 400 metros de profundidad. Infraestructura Residencial: La construcción principal es de material (hormigón) y consta de: • Dos dormitorios. • Un amplio living comedor. • Cocina equipada. • Baño completo. • Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Adicionalmente, dispone de una galería exterior. Instalaciones Adicionales: • Contenedor de 12 metros con aire acondicionado frío/calor (actualmente utilizado como depósito, con potencial para vivienda de caseros). • Elevador de lanchas. • Muelle de madera en excelentes condiciones. • Frente totalmente tablestacado en madera de quebracho. Entorno y Servicios: • Terreno completamente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento. • Conexión a red de luz eléctrica. • Ubicación estratégica en el Río Chaná, próxima a zonas de fondeadero reconocidas como los Bajos del Temor, el Aguaje del Durazno y el Sueco. Ubicación y EntornoLa propiedad se encuentra en una zona óptima, sobre un río ancho y de muy buenas características. Puntos de interés cercanos: Aguaje del Durazno: Muy cerca de este reconocido y hermoso lugar de fondeo. Bajos del Temor: Ubicación estratégica en las inmediaciones. El Sueco: Próximo a este fondeadero de carácter muy exclusivo"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. "© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit <span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>-8, Nicaragua 5651 piso 6.