Proyecto de Inversión. Departamento de Pasillo a Reciclar en Barrio Lourdes.

Excelente oportunidad de capitalización en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Rosario. Ubicada en calle Rioja al 2500 (entre Rodríguez y Santiago), esta propiedad interna de pasillo ofrece un alto potencial de revalorización mediante un proyecto de reforma integral. Su ubicación estratégica en Barrio Lourdes, a pocas cuadras de Bv. Oroño, la convierte en una opción ideal tanto para renta universitaria como para reventa. Características principales del inmueble: Distribución clásica: Ingreso a patio delantero, cocina-comedor, dos habitaciones corridas y un baño con ducha. Espacio aéreo propio: Acceso a terraza transitable con lavadero independiente, ideal para proyectar un área de esparcimiento (solárium o sector de parrilla). Superficies: 55, 60 m² totales (40, 60 m² cubiertos). Se encuentra bajo el régimen de Propiedad Horizontal (ph) con un inmueble mas. Sin presenta costos de mantenimiento y gastos centrales mínimos. Es la tipología más buscada en el mercado local por inversores, arquitectos y desarrolladores que saben identificar el valor del metro cuadrado en ubicaciones premium. La propiedad se encuentra a reciclar en su totalidad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Fotografías no vinculantes. Coordiná una visita para evaluar el potencial técnico y comercial de esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.