Casa en Moreno

Oportunidad para inversores – casa en venta A refaccionar O demoler en morenoubicación: Juan Bautista Alberdi al 1100Superficie total: 705, 77 m²Zonificación: Residencial 2 –Se vende lote con mejoras a demoler, ideal para desarrolladores, contructores o inversionistas. como asi tambien para familias que sueñan con construir su hogar. La propiedad cuenta con una casa, que permite refaccionar o hacer nuevo proyecto desde cero. Un espacio super amplio y con gran potencial! Características urbanísticas y normativas: • zona: Urbana• fos: 0, 6• fot: 1, 0• servicios: Agua corriente y cloacas• densidad neta: 200 hab. /Ha• parcela minima: 12 m de frente y 300 m² de superficie• altura maxima: 9 m• retiro: No exigibles en frente ni laterales. •retiro de fondo según L-20/2Construcciones complementarias admitidas hasta 4, 5 m de alturausos permitidos (zona residencial 2): • habitacion: Vivienda unifamiliar, multifamiliar, barrio cerrado, pensiones, hoteles• comercio Y servicios: Oficinas particulares, gastronómicos, básicos, recreativos, talleres, servicios al automotor, estacionamientos, depósitos, garajes, estacionamiento. • equipamiento: Cultural, deportivo• produccion: Talleres artesanales y de pequeña escalaExcelente oportunidad para desarrollo habitacional, comercial o mixto, en una zona urbana con acceso a todos los servicios. Potencial asegurado para quienes buscan invertir en la zona. Consultanos para más información o agendá tu visita. En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.