Oportunidad de Inversión en Manuel Alberti: 290 m² Casa con Local Sobre Av Principal

Oportunidad de inversión en manuel alberti – propiedad con local sobre avenida principal. Excelente oportunidad para inversores, constructores o quienes buscan una propiedad con gran potencial de transformación, ubicada en una zona céntrica y comercial de Manuel Alberti, Partido de Pilar. La propiedad cuenta con una superficie total de 290 m², con aproximadamente 100 m² cubiertos, distribuidos entre una vivienda y un local comercial. La vivienda dispone actualmente de: - 1 dormitorio. - 1 baño. - Cocina comedor. Además, cuenta con un local comercial con salida directa a la avenida, aportando un interesante potencial para desarrollar una actividad comercial, complementar el proyecto residencial o evaluar distintas alternativas de aprovechamiento de la propiedad. Por sus características, superficie y ubicación estratégica, se trata de una propiedad a refaccionar y con necesidad de reciclado integral, ideal para quienes buscan adquirir una propiedad para poner en valor, reformar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto. Su ubicación sobre la avenida principal de Manuel Alberti, en un entorno céntrico y comercial, constituye uno de sus principales atractivos, con circulación y actividad comercial en la zona. La propiedad ofrece múltiples posibilidades para proyectar una vivienda con espacio comercial, renovar completamente la construcción existente o evaluar un nuevo desarrollo. Características: - Superficie total: 290 m² - Superficie cubierta: 100 m² aproximadamente. - 1 dormitorio. - 1 baño. - Cocina comedor. - 1 local comercial. - Salida del local directamente a la avenida. - Agua de pozo. - Sin gas natural. - Sin cloacas. - Antigüedad aproximada: 60 años. - Propiedad a refaccionar / reciclar. Una ubicación estratégica, superficie y posibilidades de transformación que convierten a esta propiedad en una interesante oportunidad para inversión y desarrollo. Ideal para inversores, constructores, desarrolladores o compradores que busquen una propiedad con potencial en una zona céntrica y comercial de Manuel Alberti. *Las medidas son referenciales y aproximadas* Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere cmcpsi 6551