Casa con Local en Venta

¡Gran Oportunidad en José León Suárez! Casa 3 Ambientes + Amplio Local Comercial} Se vende propiedad en lote propio, estratégicamente ubicada en El Zorzal al 1300, José León Suárez, partido de General San Martín. Una ubicación inmejorable con gran conectividad, situada justo a la altura de la salida del nuevo túnel de Sarratea, lo que garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer cualquier negocio. Vivienda familiar con entrada independiente y local comercial al frente. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para habitar de inmediato o destinar a renta: - 2 Dormitorios: Amplios, con buena iluminación natural y ventilación. - Cocina: Cómoda y equipada, con espacio de guardado y distribución práctica. - Living / Comedor: Un espacio acogedor para el día a día familiar. - Baño: Completo y en perfecto estado de funcionamiento. Detalle del Local Comercial Ubicado al frente, aprovechando al máximo la exposición comercial de la zona. Espacio Amplio: Planta libre adaptable a múltiples rubros (almacén, taller, oficinas, estética, etc.). Equipado con persiana metálica enrollable. Cuenta con su propio baño privado, ideal para el personal o clientes. Ubicación estratégica a metros de la salida del túnel de Sarratea, conectando rápidamente con los principales accesos de la zona. Frente a paradas de colectivo clave (zona de alto tránsito y fácil accesibilidad). Cercano a comercios vecinales, escuelas y centros de salud. ¡Ideal para inversores o familias que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar sin perder privacidad! Pedí tu visita con nosotros para conocerla! Perez Propiedades - Juan Pablo Perez csi 5523