Excelente Galpón en Venta de 3860 m² - San Andrés

Venta de galpón industrial en la localidad de San Andrés, partido de General San Martín. Importante inmueble industrial ubicado en la localidad de San Andrés, emplazado en una estratégica zona industrial con excelente conectividad hacia los principales accesos del amba, ideal para actividades industriales, logística, almacenamiento, manufactura, centros de distribución o empresas de gran escala operativa que requieran amplias superficies productivas combinadas con espacios administrativos integrados. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1. 720 m² y cuenta con una importante superficie cubierta total aproximada de 3. 860 m², ofreciendo gran capacidad operativa para procesos industriales, almacenamiento intensivo, logística o distribución de gran volumen. Uno de sus principales diferenciales es que dispone de dos accesos independientes aptos para ingreso de vehículos de gran porte, permitiendo una operatoria más eficiente para carga, descarga, circulación interna y movimiento logístico, optimizando flujos de ingreso y egreso dentro del establecimiento. El inmueble cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia, aptos para tránsito pesado. Asimismo, dispone de un sector de oficinas administrativas al frente. Complementando su funcionalidad, posee baños y vestuarios para personal, brindando una infraestructura integral para el correcto funcionamiento operativo de la empresa dentro del mismo establecimiento. Su ubicación estratégica garantiza excelente conectividad logística permitiendo rápida vinculación con Capital Federal, corredor norte, oeste y principales polos industriales del Gran Buenos Aires. A 1, 8 km del cruce de Av. De los Constituyentes y Av. General Paz, a 3 km de Autopista Panamericana, a 3 km de Av. Dr. Ricardo Balbín (Ruta 8), Zonificación ie (Industrial Exclusivo), apta para actividades Categoría I, ii y iii. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-1547)