Alquiler Industrial - 3 Naves + Oficinas y Terreno

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208- Contacto: Víctor Fabian Albornoz. Oportunidad de alquiler premium en zona estratégica de Paraná. Se ofrecen 3 galpones de 300 m² cubiertos cada uno, emplazados sobre un terreno de 3600 m², ubicado en Avenida Almafuerte, una de las arterias comerciales e industriales más dinámicas y principales de la ciudad. La propiedad cuenta con sala de atención al público, 4 oficinas, 1 sala de reunión, 1 biblioteca, 1 kitchenette, cctv y una cámara de frio instalada dentro de una de las naves. Platea de hormigón H21 en todas las Naves. Excelente estado de conservación. Cuenta con orientación norte, acceso y egresos con portones, tanto por Almafuerte como por su contrafrente sur hacia los terrenos. El inmueble dispone de suministro eléctrico trifásico. La amplitud del terreno brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Con acceso por calle Profesor Enrique Godoy mediante portón manual, y por Salvador Allende con proyección de apertura de portón. La configuración actual permite tanto uso industrial como comercial, con potencial para ampliaciones o subdivisiones según necesidades específicas. La ubicación sobre Avenida Almafuerte asegura visibilidad y accesibilidad, factores clave para emprendimientos de cualquier índole Industrial. El estado constructivo de la estructura, combinado con la extensión disponible y la localización privilegiada, posiciona estas naves galpones como alternativa sólida para inversores que busquen rentabilidad en el sector productivo o comercial de Paraná. Importante: No hay ninguna restricción para ingreso de camiones de cualquier dimensión y peso a la zona de playa de cargas y descargas. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.