Inmueble Comercial 1300 m² S/ 2100 m² de Lote - Local - Galpones - Oficinas - Chivilcoy

Impresionante propiedad comercial ubicada en Ruta 5 Km 158, Chivilcoy, Buenos Aires. Este amplio galpón, de estilo moderno y construido hace 20 años, se extiende sobre una superficie total de 2100 m², con una superficie cubierta de 1300 m². El local comercial en planta baja, con un frente y lateral totalmente vidriados, dispone de pisos de porcelanato que brindan elegancia y durabilidad. Incluye un amplio salón de exposición, dos oficinas y tres baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida, abarcando 325 m². En el primer piso, se encuentra una oficina principal, tres salas para usos múltiples, una kitchenette y un depósito, totalizando 107 m². El taller, con acceso independiente, ofrece una nave amplia de 590 m², equipada con cuatro oficinas y tres sectores con elevadores de vehículos. Además, se incluye un depósito de 120 m² en un primer piso cerrado e independiente. Adicionalmente, un depósito trasero de 462 m² con acceso exterior contiguo al taller. El predio cuenta con acceso vehicular lateral al taller y al depósito, todo sobre piso de cemento, y una amplia superficie libre al frente, ideal para maniobras o estacionamiento. Los servicios incluyen electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. Esta propiedad es apta para actividades comerciales garantizando una inversión segura y rentable. Medidas de la Fracción: 37, 50 m de frente x 56 m de fondoSuperficie de la Fracción: 2100 m²Superficie total Edificada: 1300 m²Zonificacion: ar Apoyo Ruta 5gastos de venta: Escritura de acuerdo a LeyHonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Condiciones: 1 mes de adelanto. 2 meses de depósito, Garantía propietaria. Sellado del contrato, informes (urgentes) y certificación de todas las firmas a cargo del locatario. Honorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jgl<span class='descripcionDatosAnunciante'><button class='btn btn-link js-verDatos' href='#'>Ver datos</button></span>