Excelente Nave Industrial y Logística en Alquiler – Polo Industrial Bell Ville

Propiedad industrial de primer nivel emplazada sobre una fracción de terreno independiente de más de 6. 500 m², con frente directo sobre la rn 9 y calle pública lateral, garantizando máxima visibilidad corporativa y una maniobrabilidad logística inmejorable. Dimensiones Y superficies: - Superficie Total del Terreno: 6. 579 m² - Superficie Cubierta Total: 1. 025 m² - Nave / Galpón Principal: 750 m² libres (15, 30 m de ancho × 50, 29 m de largo). - Sector Administrativo / Servicios / Alero: 275 m². - Playón de Maniobras y Calles Internas: 480 m² de hormigón reforzado (17 cm de espesor, apto tránsito pesado y maquinaria). Infraestructura Y equipamiento: - Energía: Conexión eléctrica trifásica con tablero general y sub-tableros sectorizados por zonas de trabajo. - Iluminación: Luminarias 100% led de alta eficiencia instaladas en nave principal y oficinas. - Servicios e Instalaciones: Red de agua, cañerías de gas e instalaciones sanitarias completas. - Accesos: Doble portón de gran porte para carga/descarga (ingreso por rn 9 e ingreso lateral independiente). - Seguridad y Conectividad: Cierre perimetral completo, sistema de cámaras de seguridad WiFi (monitoreo interno/externo) y antena propia de internet. área administrativa Y comodidades: - Oficinas corporativas y sala de reuniones de directorio. - Sector para laboratorio técnico y showroom comercial. - 3 suites / privados con baños de cortesía. - Sector de cocina / kitchenette equipada y sanitarios diferenciados. Condiciones Y datos clave: - Estado de Conservación: Muy bueno (13 años de antigüedad). - Destino Ideal: Centros de distribución regional, empresas de logística, agroindustria, laboratorios o plantas de manufactura. - Canon de Alquiler: usd 5. 000 / mes.