Excelente Local Comercial en Julio a Roca

Importante propiedad comercial a estrenar, excelente iluminacion, visibilidad y alto tránsito vehicular. El inmueble cuenta con gran amplitud, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o institucionales. Cuenta con: * Amplio salón principal en planta baja, con excelente altura y luminosidad. * Frente con multiples persianas metálicas automatizadas. * Entrepiso/sector superior con buen espacio funcional. * Pequeño patio interno. * 3 baños en total (dos comunes y uno adaptado para personas con discapacidad). * Instalaciones listas para adaptar según rubro. La propiedad se destaca por su calidad constructiva, su estado a estrenar y su adaptabilidad a distintos usos: showroom, depósito, centro logístico, gimnasio, concesionaria, mayorista, entre otros. Ubicación estratégica, con rápido acceso a arterias principales y excelente conectividad. Condiciones de alquiler: * El contrato es con actualización cuatrimestral mediante el Índice de Precios al Consumidor (ipc). * Se abona: Alquiler + Impuestos + Servicios. * Se abona impuesto de sellos, comisión inmobiliaria y averiguación de informes. * La certificación de firmas estará a cargo del inquilino. Para más detalles, consultas sobre garantías o coordinación de visitas, podés comunicarte con nosotros por WhatsApp o llamado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Solicitar videos por whatsapp.