Local + Casa en P. a + Departamento + Cochera Venta

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Sandra Apez. venta importante esquina cafferata Y cerrito rosario conjunto inmuebles multiples usos. Se ofrece en venta un conjunto inmobiliario estratégicamente ubicado en la importante esquina de Cafferata y Cerrito en Rosario, conformado por múltiples unidades con ingresos independientes que generan oportunidades comerciales y residenciales simultáneas. Esta compuesto por un local en la esquina con oficina y dos baños. Una casa en planta alta con cinco dormitorios, cocina, living, ante baño, dos baños y terraza. Un departamento de pasillo con un dormitorio+ comodín, cocina, estar y baño. Un local adicional sobre calle Cafferata con baño. Cochera sobre calle Cerrito. Todas las unidades poseen ingresos independientes, permitiendo flexibilidad en su uso. La propiedad cuenta con 354 m² de superficie cubierta distribuida sobre un terreno de 225 m², con antigüedad de 83 años desde su construcción en 1941. Actualmente todas las unidades se encuentran alquiladas, no asi la cochera que se encuentra en uso del propietario. Generando un ingreso mensual por tadas las unidades de $1. 562, 271 ajustes cuatrimestrales ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.