Oficina 296 m²

Propiedad desarrollada en dos plantas (planta primer piso y segundo piso) con entrada independiente, sobre la calle Rivadavia 694, entre las calles Florida y Maipú, San Nicolas, Ciudad Autónoma de Buenos AiresImportante visibilidad sobre la calle. Su amplio frente favorece la visualización de la propiedad en la zona, destacándose sus amplios ventanales al frente. Desarrollado en dos plantas divididas a saber: 1° Piso; Acceso por escalera (12 alzadas) Amplia recepción con un área de trabajo para 5 personas, 2 amplias Areas de trabajo (aprox. 22 Personas) y 2 despachos más una sala de reuniones. 2° Piso: un área de trabajo para 10 personas más 4 despachos. Además posee 3 baños, cocina comedor, el inmueble cuenta con equipos de A/A individuales calefacción central. EntornoEntorno comercial y administrativo, fuertemente influenciado por su cercanía a importantes edificios administrativos, bancarios y gubernamentales. La actividad comercial principal de desarrolla justamente próximo a dichos edificios, y sobre los corredores de las calles Rivadavia, Florida y Av. De Mayo, albergando en ellas a empresas de rubros varios. AccesosAccesibilidad óptima, dada su cercanía a las avenidas de Mayo y 9 de Julio, por las cuales circulan veinte líneas de colectivos y se encuentran cercanas las principales líneas de Subterráneos ¨A¨, ¨B¨, ¨C¨ y ¨E¨Zonificaciónaph 1: Area de Protección Historica. Gastos: Expensas $ 600. 000 sep 2026Abl: $ 0. Aysa: $ 0 bimestralLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado