Departarmento Venta - San Nicolas (Microcentro)

Departamento en Venta Edificio Emblemático en San Nicolás (Microcentro) usd 148. 000. Expensas: $200. 000** Invertí en historia, categoría y excelente ubicación. Un edificio distinguido que combina el encanto de la arquitectura clásica con el confort de una propiedad renovada. Cuenta con una superficie aproximada de 95 m², ofrece ambientes amplios, techos altos y los tradicionales pisos de pinotea, que aportan calidez y personalidad a cada espacio. La propiedad cuenta con un elegante hall de recepción, dos amplias habitaciones y una excelente distribución que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, consultorio, oficina o inversión. Uno de sus grandes atractivos es su balcón y un patio lateral, por el cual se observa la Av. Corrientes, espacios que brindan ventilación natural y un ambiente agradable en pleno corazón de la ciudad. Se reacondiciono a nuevo, conservando el estilo y la identidad del edificio. Actualmente se encuentra con renta vigente, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con ingresos desde el primer día. Se Destaca: Edificio antiguo de valor arquitectónico y emblemático. * 95 m² aproximadamente. * Hall de recepción. * 2 amplias habitaciones. * Balcón. * Patio. * Pisos originales de pinotea. * Ambientes de generosas dimensiones. * Puesto a nuevo. * Ideal para uso profesional, vivienda o inversión. * Renta vigente. * Excelente ubicación, a metros de Av. Corrientes, Av. 9 de Julio, peatonal Florida, estaciones de Subte y múltiples medios de transporte. Una propiedad con carácter, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires, ideal para quienes buscan espacios amplios, calidad constructiva y una inversión con excelente proyección. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única!