20 Has Villa 25 de Mayo | Reserva Estrategica | Desarrollo | Usd290.000

Una de las últimas grandes reservas de tierra para desarrollar en Villa 25 de Mayo. Las fracciones de más de 20 hectáreas ubicadas dentro de la zona urbana de Villa 25 de Mayo son muy escasas, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de repetir. Hay propiedades que se compran por lo que son. Y hay otras que se compran por todo lo que pueden llegar a ser. . . Esta es una de ellas! Ubicada sobre calle Chacabuco, a metros de la Ruta Provincial 150, esta fracción de 20 hectáreas se encuentra dentro de la zona urbana de Villa 25 de Mayo, uno de los destinos turísticos con mayor proyección de San Rafael. Su ubicación estratégica, el acceso consolidado, la disponibilidad de servicios la convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala. Potencial de desarrollo: + Desarrollo turístico. + Barrio residencial. + Chacras de descanso. + Eco Resort. + Complejo de cabañas. + Desarrollo urbano de baja densidad. + Proyecto de inversión. Entre las alternativas posibles se destacan: Opción 1: Subdivisión en cuatro fracciones de aproximadamente 5 hectáreas, ideales para; emprendimientos turísticos; eco-lodges; chacras residenciales; barrios privados rurales; complejos recreativos. Opción 2: Desarrollo urbano acompañando el crecimiento natural del distrito, continuando el trazado de calles como Maipú e Independencia, lo que permitiría generar una mayor cantidad de lotes para distintos usos, sujeto a las aprobaciones y normativas vigentes. Ubicación estratégica: Sobre calle Chacabuco. A pocos metros de Ruta Provincial 150. Servicios: Derecho de riego. Energía eléctrica y servicios disponibles. Excelente accesibilidad: por rutas asfaltadas, conexión con zona urbana. Entorno turístico consolidado: se encuentra el Fuerte de San Rafael del Diamante, primer asentamiento y última avanzada de la conquista del desierto. Pimera iglesia en la primitiva colonia francesa. Es un pueblo museo. Un lugar con enorme potencial. Villa 25 de Mayo continúa posicionándose como uno de los polos turísticos más atractivos del departamento de San Rafael. La cercanía con Los Reyunos, el Cañón del Atuel, el río Diamante y los principales circuitos turísticos genera una demanda creciente de desarrollos residenciales, turísticos y recreativos. Las grandes superficies disponibles dentro de la zona urbana son cada vez más escasas, convirtiendo esta propiedad en una verdadera reserva estratégica de tierra. Precio de venta: usd 290. 000. obs: El plano ilustrativo muestra alternativas de desarrollo con fines conceptuales. Cualquier subdivisión o urbanización deberá ajustarse a la normativa y aprobaciones vigentes. Solicite el dossier completo con plano conceptual, alternativas de desarrollo y análisis del potencial de inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1704