Rentabilidad 7,5%, 3 Dorm. y Altillo, Sin Gc, Acepta Banco

Venta casa de 3 dormitorios y altillo, con 100m2 totales, sin gc. Rentabilidad 7, 5%, alquilado $30. 000 hasta septiembre 2028 por fideciu. Acepta financiación bancaria y permuta. Ubicada en una excelente esquina en barrio Reducto, con doble orientación aportando luminosidad y ventilación natural. Con parada de transporte público en la puerta, esta propiedad ofrece una combinación ideal de espacio, conectividad y potencial de valorización. La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos, distribuidos en: 3 dormitorios de generosas dimensiones, el más grande de 21m2. 1 altillo/dormitorio extra. Amplio living con pisos originales. Cocina definida. Baño. Depósito pequeño. Se destacan sus techos altos, aberturas originales y excelente iluminación natural, características que aportan amplitud y personalidad a cada ambiente. No cuenta con patio o terraza. La propiedad se encuentra en estado original, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar rentabilidad y luego reciclar para vivir o continuar alquilando. Su ubicación estratégica y distribución permiten proyectarla tanto como hogar familiar como para renta por habitaciones, una opción cada vez más demandada en la zona. Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y potencial en una misma propiedad. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de la venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Camila Pérez trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, adicionadas con ia)