Morón.

Morón es la cabecera del partido homónimo del GBA Oeste y una de las ciudades más completas del conurbano. Su centro, alrededor de la catedral y la plaza, tiene una escala urbana con peatonales, cafés y un gran movimiento comercial, mientras que hacia el oeste del partido crecen barrios residenciales y casas bajas.

La ciudad se conecta con CABA por el Ferrocarril Sarmiento (estación Morón) y por el Acceso Oeste, lo que la hace una opción clásica para quienes trabajan en Capital y buscan casa con patio y precio accesible. El partido incluye además localidades como Castelar y El Palomar.

El mercado inmobiliario de Morón está consolidado: departamentos de 2 y 3 ambientes en el centro, casas bajas en los barrios residenciales y una buena oferta de terrenos. Los precios son medios para el GBA Oeste, con demanda estable tanto de compra como de alquiler.

El mercado de Morón está entre los más variados del Oeste: departamentos en el centro y sobre la avenida Rivadavia, casas familiares en los barrios y countries en la zona oeste del partido. La cercanía a las estaciones de Castelar y El Palomar ordena los valores, y el acceso al Acceso Oeste es un diferencial para quien trabaja en CABA. En RealXpertAI se comparan fichas publicadas del partido por zona y tipología.

En resumen, Morón combina un centro urbano completo —peatonal, catedral y comercios— con la conveniencia de vivir a media hora de CABA por tren o auto. Para invertir, los departamentos cerca de la estación y del Acceso Oeste suelen tener la mejor demanda de alquiler del partido.